定义
住房经济学是住房供给与需求以及建筑业对整个国民经济的作用的一门学问，在美国，建筑业占国民生产总值的5%，占固定投资的30%，该产业是美国最重要的支柱产业之一。建筑业的增长直接影响到其他产业以及整个国民经济。住房这一商品在很多方面不同于其他商品。住房是固定不动的，而且购买住房通常是一个人或一个家庭的最大一笔支出。除了支付购买费之外，家庭还必须支付额外的费用，这些费用包括：财产税，保险费，维修费等。由于住房不同于其他商品，住房的价值通常是上升的，而不是下跌的，因此，住房在存在通货膨胀的今天显得尤为重要。在50年代由于通货膨胀率低于2.5%，所以人们购买住房就为获得居住空间，但是，如果出现双位数的物价上涨，购买住房就成为一项投资。人们拥有住房，便可以申请抵押货款，而这种贷款利率是优惠的。住房价格的上涨使得所有者可以从免缴税赋形式上得到好处。住房产业是最地方化的产业之一，而且是最不具有垄断性的行业。
影响住房需求量的因素有：居民可支配收入，住房的价格，其他商品价格，抵押市场状况，政府补贴等。住房供给的影响因素主要有：生产成本，住房售价，空房率，存货，利润率等。影响住房建造成本的因素主要有：抵押信贷，地价，劳动力价格，原材料价格，住房质量等（刘伟等，1994：322）。
网络参考例句
例句 1：
住房的政治经济学是欧美近年刚刚出现的研究领域，主要以比较政治经济学和国际政治经济学，特别是日常政治经济学作为理论基础，重新对住房金融制度、住房政策体系和住房市场进行审视。住房政治经济学为分析住房政策和当前的金融危机提供了不同的视角，并得出新的结论。这些视角和结论对中国发展和社会改革具有启示意义。本文按照主要议题、运行机制和理论基础对住房政治经济学
研究进行了解读，并从时代背景、理论建构、逻辑关系和研究视角四个方面对住房政治经济学的发展方向和不足之处进行了剖析。最后讨论了住房政治经济学研究对当前中国的现实启示。——“住房的政治经济学：国际政治经济学的一个新视界”，载于《经济学家》，2012年第7期
The political economics of housing is a new field of study in Europe and America in recent years. It mainly takes comparative political economics and international political economics, especially daily political economics as the theoretical basis, and reexamines the housing finance system，the housing policy system and the housing market. The political economics of housing provides a new perspective to analyze housing policy and the current financial crisis, and draw new conclusions. These perspective and conclusions are instructive to China’s development and social reforms. This paper interprets political economy of housing according to the main issues, operation mechanism and theoretical basis，and analyzes future development direction and the shortcomings of political economics of housing from the aspect of time--background, theoretical framework, logical links and research perspectives. Finally, this paper discusses its enlightenment to the current situation of China.