| 字词 | 经适房 |
| 释义 | economical housing “经适房”是“经济适用房”的简称，指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家住房建设计划安排建设、由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式，免收土地出让金（land-transferring fees）、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利（meager profit）的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。经济性是指其价格相对市场价格相对而言适中（moderate），能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，但不降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房。 国内英文媒体一般将“经适房”译为economically affordable housing。且不说economically一词纯属蛇足，affordable一词也大可商榷。英美房产广告中也有affordable house一说，英国BBC资深主持人汉弗莱斯（John Humphrys）就问affordable to whom?对富人而言，再贵的别墅也买得起，对广大工薪阶层而言，再便宜的房子也不见得买得起。而economical有“经济实惠”的意思，一个词就足够了。还有人完全按照字面译为economically comfortable housing，其中comfortable一词让人费解。 |
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