租金【英】

rent

译文来源

伊特韦尔，约翰,米尔盖特，默里，纽曼，彼得.新帕尔格雷夫经济学大辞典（第四卷）[Z].经济科学出版社，1996：150.

定义

租金是对生产要素使用所付的报酬。这里的生产要素不仅包括土地、资金、劳动，而且还包括设备、人的智力、思想等，这是广义的定义。另一方面，劳动的租金就是工资，对人的思想的使用支付叫“使用费”，对资本的使用支付叫利息，而对土地和设备的使用支付也称租金，这是狭义上的租金。可以说，一切关于租金的概念都来自地租。按照李嘉图的定义，地租是“对土地原有的不可毁减的地力使用的支付”。但土地是一个非常特殊的生产要素，这就是它的数量是一定的，供给缺乏价格弹性。其他生产要素在这一点上与它不同，而且土地一般被假定为只能用于耕作，这也是它的特殊之处，于是以后的经济学家们就运用“经济租”、“准租”、“差异租”的概念来讨论租金的问题。
　经济租：一种定义是某种生产要素总的收益与其供给价格（为获得对该生产要素的使用而必须支付的最低额金）之间的差额。这个定义显然是来自于李嘉图的地租的概念，在李嘉图那里，只要耕种最劣等的土地，其产品的价值足以弥补其成本，对农产品的需求就会促使扩大耕种肥力越来越好的主地，因为这肯定是有利可图的。这样肥力较高土地的单位产品的种植成本会低于单位产品价格（此价格由肥力较低的土地产品决定），这个差额就被土地所有者凭借其所有权而占有。后来这一看法延伸到其他生产要素。约翰·穆勒和A·马歇尔持同样的观点。还有一种看法是经济租为付给一生产要素的报酬超过目前继续使用该要素所必须付给的报酬，这种对租金的定义出自于帕累托。实际上，上述两种定义的区别是细微的。由于土地被假定为只用于耕种，对土地使用的报酬就全部为租金。其他生产资料用途越广泛就越接近帕累托定义的状况，前一种定义可以看作是后一种定义的特例，由于经济租是由生产要素的供给者获得，所以又被称为生产者剩余。
　准租：指除土地以外的其他生产要素在短期内其供给也可以租为不变，对这种生产要素使用的报酬就叫准租。因此准租类似于地租，它只有短期才存在，从长期看，这些生产要素的供给是可以改变的，从而其供给弹性不为零，这就使资源总收益与生产支出之间的差额不再存在，于是准租也就不存在。从长期看，要素供给者取得超过他所要求的收入就成了经济租。准租的概念由马歇尔提出。此外马歇尔还提出合成准租的概念，它是指：两种资源彼此存在很特殊的关系，当它们合在一起使用时获得的租金要比单独使用时获得的要多，这个合成使用所获得的租金就叫合成准租，如水力和磨面机就是这样的例子。
　差异租实际上就是前面解释的经济租的后一种情况（刘伟，1994：668—669）。

定义来源

刘伟.经济学大辞典[Z].团结出版社，1994.

例句

1. 对于土地占有者来说，土地只有地租的意义，他把他的土地出租，并收取租金；土地可以失去这一特性，但并不失去它的任何内部固有的特性，不失去例如任何一点肥力；这一特性的程度以至它的存在，都取决于社会关系，而这些社会关系都是不依赖于个别土地占有者的作用而产生和消灭的。——《马克思恩格斯全集（第三卷）》，1956：254

1. For the landed proprietor, land has the significance only of rent of land; he leases his plots of land and receives rent; this is a feature which land can lose without losing a single one of its inherent features, without, for example, losing any part of its fertility; it is a feature the extent and even the existence of which depends on social relations which are created and destroyed without the assistance of individual landed proprietors. -Quoted from Karl Marx Frederick Engels Collected Works (Vol. 5), 1975: 230.

2. 去年洛克·金先生建议，把在城市里实行的房客缴纳十英镑租金这一条也推广到郡里，这个建议在当时人数很少的下院里得到了大多数人的赞成，而反对的只是那些大臣们。据说，罗素现在建议把郡的租金要求降低到十英镑，而城市降为五英镑，这一措施将会产生非常重大的影响。那时在城市里，无产阶级中收入较多的那一部分人将会立即获得选举权，这样一来，在一些大城市就很可能使宪章派的代表当选，而在中小城市里工业资产阶级将会获得许多新的选票和议席。——《马克思恩格斯全集（第八卷）》，1961：238

2. Last year Mr. Locke King proposed extending the norm of £10 rents, which applied in the towns, to the counties as well, and obtained a large majority for this proposal against the ministers in a sparsely attended House. It is said that Russell now intends to reduce the amount for the counties to £10 and for the towns to £5. The effect of such a measure would be very significant. In the towns it would immediately give the franchise to the better paid among the proletariat, which would make the election of Chartist representatives in some large towns very probable, whilst in the medium-sized and smaller towns the industrial bourgeoisie would receive an enormous increase in votes and in parliamentary seats. -Quoted from Karl Marx Frederick Engels Collected Works (Vol. 11), 1979: 207.

3. 第三篇和第四篇，每个村社得保有社员的住房及其庭院、畜舍、菜园等等，但每年须向地主缴纳这些财产估价的3%的租金。村社有权迫使地主接受由两个地主和两个农民组成的混合委员会对这些财产进行估价。只要村社愿意，它可以付清估价，把自己的家园赎回归自己所有。——《马克思恩格斯全集（第十二卷）》，1962：717

3. III and IV. Every village community retains the possession of the dwelling-houses of its members, with their inclosures, farmyards, gardens, etc., for which a rent of 3 percent per annum on the appraised value is paid to the landlord. The community has the right to compel the landlord to have this value appraised by a mixed commission of two landlords and two peasants. Whenever the community please, they can buy their homesteads out and out by paying down the appraised value. -Quoted from Karl Marx Frederick Engels Collected Works (Vol. 16), 1980: 140.

网络参考例句

例句 1：
寻租理论诞生于上个世纪六十年代的西方。——《寻租理论研究》，华中科技大学博士学位论文，2005
The rent seeking theory made its first appearance in the western world in the 1960s.

例句 2：
生态地租是衡量资源稀缺的社会经济效果的重要指标。——“中国生态地租空间分异及其影响因素分析”，载于《地理学报》2012年08期
Ecological land rent is an important indicator to measure the social-economic effect of resource scarcity.

例句 3：
在测算2002年和2007年中国各 省份单位经济产出生态地租量和生态地租总量的基础上,运用ArcGIS和GeoDA软件分析生态地租空间分异规律；并进一步采用传统回归分析以及空间相关性分析等方法，辨析生态地租空间分异的影响因素。——“中国生态地租空间分异及其影响因素分析”，载于《地理学报》2012年08期
Based on the assessment data of ecological land rent in per unit economy output and total ecological land rent in China in the years 2002 and 2007, this paper analyzed the spatial difference of ecological land rent with the help of softwares of ArcGIS and GeoDA. And then, it examined the influencing factors of spatial difference of ecological land rent with the method of traditional regression analysis and spatial correlation analysis.